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高齢者住宅や高齢者施設には数多くの種類がありますが 一般的に云われる「老人ホーム」を大きく分けると以下のようになります。

・介護保険施設（老人保険施設）
・介護老人福祉施設（特別養護老人ホーム）
・特定施設入所者生活介護（有料老人ホーム）
・グループホーム（認知症対応型共同生活介護）
・ケアハウス（軽費老人ホーム）

高齢者住宅や高齢者施設は、サービス内容や利用条件、事業主体、入居費用など、 各々に違いがあり、入居基準が明確に定められているものなどもあります。
最近では『シニアマンション』と呼ばれている高齢者住宅も増えています。

また、注意が必要なのは、介護保険が適用されるものと適用されないものがあるということです。

【有料老人ホーム（住宅型）】

食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設で、高齢者の方が要介護になった場合、訪 問介護のサービスを居室で利用しながら生活を送ることが可能ですが、在宅で介護を受けてい る状況と変わらないため、介護度が重くなるほど費用負担は増えていきます。

【有料老人ホーム（健康型）】

高齢者向けの居住施設で食事等のサービスが付いおり、費用が安く、入居者全員がお元気な方 ばかりという反面、要介護になった場合は契約解除をして退去しなくてはなりません。

【グループホーム】

認知症高齢者限定入居で、お年寄りが家庭的な雰囲気の中で 小規模体勢で家庭的な住宅環境の中で共同生活を送ることにより、認知症の症状の進行を緩和させ、よりよい 日常生活を送ることができるよう支援する介護サービスです。

【グループリビング】

グループホームとは違い、入居者は認知症高齢者に限定しておらず、ひとり暮らしの高齢者同士 がお互いの生活をサポート、介助しながら共同生活をしていきます。
比較的健康な高齢者が主体で必ずしも介護者が同居するとは限らない点で、「グループホーム」 とは区別されます。

【ケアハウス（軽費老人ホーム）】

基本的には介護が必要ない方の入居が対象で、低料金で入居が出来ます。 サービスには食事、入浴、緊急対応等が提供されています。 住宅事情や家庭環境により、家族の援助をうけることができない高齢者や、自炊ができ ないくらいの身体機能の低下がある高齢者などが対象となる施設です。

【シニア住宅】

高齢者（高齢者単身、夫婦世帯等）が安心して住み続けられるように、一戸あたりの床面 積は３０�u以上、バリアフリー使用、緊急時の対応や安否の確認、生活・健康相談、フロン トサービス等のサービスが提供られている高齢者向けの住宅で、家賃を支払うタイプの高齢 者住宅です。
事業主体は公的機関が運営していて低所得者向け家賃対策補助などもありますが、入居条件 は６０歳以上の自立者で保証人が必要になります。 支払い方式には一時払い方式、月払い方式または一時払い・月払い併用方式があります。

 ◆ リフォーム情報室

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